消防設(shè)備管理制度
一劳诽、 全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢1～2次。
二、 自動滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次官帘。
三迷郑、 每季度由消防中心或水泵班防水檢查一次公司內(nèi)的地上消火栓用劲。
四睹沐、 消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次。
五拟祖、 氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次信號拣挪。
六擦酌、 公司的消防加壓、送風(fēng)菠劝、排煙風(fēng)機赊舶，每月由工程部門啟動運行測試檢查一次。
七赶诊、 消防總控制聯(lián)動系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關(guān)部門聯(lián)合啟動運行檢查一次笼平。
八、 公司的各種電氣設(shè)備舔痪，每年聯(lián)合進行一次檢查寓调。
九、 備用發(fā)電機锄码，由工程部根據(jù)設(shè)備檢查安排時間定期啟動檢查夺英。
十、 各部位的輕便手提式10升滋捶、推車式65～100升的泡沫滅火器痛悯，每年由消防中心監(jiān)督各部位更換藥劑一次，其他器材損壞的要及時更換弛镣。
十一筒臂、 公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動的地方吻霎、公共場所、娛樂場所惫康、樓層間睹梢、機房、電房赢瘦、氣站九窿、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材汇泰，由管轄部門負責(zé)維護保管及外表的清潔衛(wèi)生坦膘，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時柄立，要經(jīng)消防中心同意承跟，有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴重的要追究責(zé)任绊寻。
十二花墩、相關(guān)文件記錄：無
消防設(shè)施、安全標(biāo)識管理規(guī)定
一澄步、 按照消防規(guī)范要求冰蘑，管理區(qū)域內(nèi)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施，標(biāo)識安裝在合適祠肥、醒目的位置上武氓。
二、 各種標(biāo)識不得隨意挪為他用仇箱，責(zé)任部門應(yīng)按月進行全面普查的規(guī)定認真落實县恕，保證各種標(biāo)識的完好性。
三工碾、 標(biāo)識名稱及作用
1弱睦、 公共設(shè)施的標(biāo)識
（1） 樓層燈及樓層號碼的標(biāo)識渊额，分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi)况木，其作用是為人們提示你所在樓層。
∈还觥（2） 應(yīng)急指示燈標(biāo)識靡勾，分別安裝在住宅樓各層通道及樓梯內(nèi)，其作用是在火災(zāi)情況下可作應(yīng)急照明使用换秧，并提示人們所在安全疏散的方向悦级。
（3） 禁止吸煙標(biāo)識辫航，在管理區(qū)域內(nèi)公共場所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁止吸煙標(biāo)識牌斑渠，其作用是提示人們在公共場所不許吸煙，做到文明辦公防止火災(zāi)發(fā)生漓惕。
￠盼堋（4） 消防器材標(biāo)識，在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌每贮，其作用是提示人們該方向設(shè)有滅火器材菜犀，一旦發(fā)生火災(zāi)及時使用。
±铺馈（5） 火警電話標(biāo)識栽斑，在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標(biāo)牌，其作用提示大家時刻記住火警電話残炮，火災(zāi)時及時報警韭赘。
2、 消防設(shè)備系統(tǒng)的標(biāo)識
∈凭汀（1） 消防供水管道的標(biāo)識辞居，在樓內(nèi)的消防供水管，按規(guī)范要求全為紅色蛋勺，并在管道上有明確的編號瓦灶，說明該管是消火栓系統(tǒng)或花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍鸠删。
（2） 消防栓的標(biāo)識贼陶，在管理區(qū)域內(nèi)所有消防栓的門上都印有消火栓的字樣刃泡，提示人們該處設(shè)有消火栓。
〉镎（3） 高層烘贴、中高層排煙系統(tǒng)標(biāo)識，在各層的走廊一方設(shè)有一個排煙窗撮胧，在相應(yīng)的位置設(shè)有排煙窗控制裝置庸伏，上面注有“發(fā)生火災(zāi)時，按下紅按鈕”的字樣標(biāo)識围娃。
〖枷纭（4）加壓送風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)識，在各層的消防電梯廳碎痘，防火樓內(nèi)梯設(shè)有加壓送風(fēng)百葉窗技碍，發(fā)生火災(zāi)時可向該區(qū)域內(nèi)送風(fēng)，避免煙霧火勢進入创靴，使順利疏散云许。
（5）消防電梯標(biāo)識偶刃，在每層的消防電梯廳內(nèi)都標(biāo)有消防電梯字樣辣候，表示該梯為消防電梯。
3嘹谎、 消防機房的標(biāo)識
〈笫臁（1） 消防水泵的標(biāo)識，在各水泵上注有水泵編號忱当、功率等字樣標(biāo)識。
≈巫ā（2） 消防水箱的標(biāo)識卖陵，在供水箱上標(biāo)有消防儲水量限位標(biāo)識。
≌欧濉（3） 排送風(fēng)機的標(biāo)識泪蔫，在管理區(qū)域內(nèi)各消防風(fēng)機上都標(biāo)有，風(fēng)機編號“P”喘批、“S”撩荣，及功率等字樣標(biāo)識。
∪纳睢（4） 監(jiān)控中心的標(biāo)識餐曹，擺在監(jiān)探中心的門口逛拱，掛有監(jiān)控中心的標(biāo)牌，在值班室內(nèi)的控制臺上台猴，顯示有供電各系統(tǒng)信號指示朽合，控制操作按鈕等具體的字樣標(biāo)識。
4饱狂、 消防設(shè)施祖擦，設(shè)備管理的標(biāo)識包括
（1） 消防設(shè)施装魁、設(shè)備管理的標(biāo)識酷豫。
（2） 消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標(biāo)識逐程。
∪赋印（3） 消防設(shè)備試運行記錄標(biāo)識。
∪楹蟆（4） 消防設(shè)備故障維修的標(biāo)識锁熟。
（5） 監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標(biāo)識确奄。
◆锩健（6） 滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標(biāo)識。
∩林（7） 消防管道及平面圖的標(biāo)識胚览。
四、相關(guān)文件記錄：無
管理處消防器材管理制度
一需五、 消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域鹉动，實行“誰主管，誰負責(zé)”的原則宏邮，使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)泽示。
二、 消防治安部每年對消防設(shè)施器材進行兩次定期檢查蜜氨、清理和登記造冊存檔械筛。
三、 消防栓飒炎、箱體埋哟、玻璃、門鎖郎汪、閥門赤赊、水帶、手動報警器煞赢、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)抛计。
四哄孤、 溫、煙感控制箱體京佃，指示燈椎裕，開關(guān)，探頭經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)崔狂。
五皿进、 消防水泵、閥門茶链、管道臊瞬、壓力表、水噴淋自動滅火系統(tǒng)每月放水試驗一次颓之。
六银景、 消防手電筒、出口指示燈鹤梳、事故應(yīng)急照明燈保持完好诽粪。
七、 定期對滅火器進行檢查岁九、更換君铁，確保處于良好備用狀態(tài)。
八据块、 消防用廣播器材隨時處于良好備用狀態(tài)码邻。
九、 消防扳手存放在顯要位置另假，隨時備用像屋。
十、 加強消防設(shè)施器材的巡視边篮、檢查己莺、保養(yǎng)、更換戈轿，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理凌受。
十一、 消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置凶杖，嚴禁損壞丟失胁艰。
十二款筑、相關(guān)文件記錄：無
消防監(jiān)控中心管理制度
消防控制中心是掌握消防設(shè)備動態(tài)及發(fā)現(xiàn)火災(zāi)智蝠、火警的重要崗位，是整個大廈消防管理的心臟浩出。為了加強消防控制中心的管理铭梯，特定例如下制度靡隔。
一、 消防控制中心實行全天24小時專人輪流值班制巷同。
二谆纸、 監(jiān)控中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責(zé)任心，能熟練操作設(shè)備豁箱。
三耻炕、 值班人員在監(jiān)控中心不準吸煙、喝酒归闺、會客定邪，不準進行其他與工作無關(guān)的活動。
四临辨、 值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位买臣，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開筏拢。
五术陶、 監(jiān)控中心各操作手柄（按鈕）每日做一次手動操作檢查。
六煤痕、 消防監(jiān)控中心的設(shè)備外觀不附有灰塵為合格梧宫。
七、 監(jiān)控中心的設(shè)備出現(xiàn)故障當(dāng)班人員無法排除時杭攻，應(yīng)第一時間報告管理處主任祟敛，聯(lián)系技術(shù)人員前往維修。
八兆解、 相關(guān)文件記錄：無
消防器材安全操作規(guī)程
一馆铁、 本管理區(qū)域內(nèi)消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動裝置锅睛，故在操作前必須觀察各個系統(tǒng)是否設(shè)置在自動位置埠巨。
二、 首先觀察各系統(tǒng)電源信號是否正常现拒。
三辣垒、 各系統(tǒng)的安全操作方法如下：
1、 煙感系統(tǒng)：當(dāng)發(fā)生火情報警時印蔬，確認樓層后勋桶，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人員及時取得聯(lián)系铅州。若為火險立即按滅火作戰(zhàn)方案處理牛跷，若為誤報，請保安人員將區(qū)域報警進行復(fù)位溶瞬，后將值班室內(nèi)的集中報警器復(fù)位叛榆。
2喂惜、 防火卷簾門系統(tǒng)：當(dāng)群樓發(fā)生火警時，根據(jù)失火方位及火熱大小码遥，可采取隔離法服半，及降落相應(yīng)的防火卷簾門，值班員可根據(jù)現(xiàn)場報告情況遙控降落班粥，就近人員也可擊碎報警按鈕降落滤灸，若以上兩種情況都不能降落時（觀察卷簾降落信號燈），可速派消防維修人員到當(dāng)?shù)卮蜷_鎖匙開關(guān)強迫降落溜勃。
3尝鬓、 排煙系統(tǒng)：發(fā)生火災(zāi)時，值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥玖瘸。若失控時秸讹，通知人員就地打開該層的排煙閥，這是排煙風(fēng)機自動啟動雅倒，啟動信號燈亮璃诀。若風(fēng)機不能自動啟動，速轉(zhuǎn)入手動位置啟動蔑匣，仍不能啟動時速派人到風(fēng)機房內(nèi)強行啟動劣欢。
4、 加壓送風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)火災(zāi)的不同方位裁良，迅速打開相應(yīng)的加壓風(fēng)機凿将，啟動信號燈亮，若失控時可派人到風(fēng)機房進行手動操作价脾。
5牧抵、 消防栓系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一，當(dāng)進行該系統(tǒng)操作時侨把，時刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報警信號犀变。當(dāng)滅火人員打碎就地的報警信號，消防中心得到該消火栓的報警按鈕后秋柄，這是相應(yīng)的消火栓泵自動啟動考叽，啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時主渤，應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動连碎，仍不能啟動時，速與水泵房人員聯(lián)系瘪叉，或派人到泵房強行啟動弧哥。
6、 花灑系統(tǒng)：當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水返引，該層的水流指示器動作，監(jiān)控中心得到該層的報警信號勿玖。值班員觀察水位信號隔每，水位降到下限，花灑泵自動啟動场比，相應(yīng)的啟泵信號燈亮贼酵。若不能自動啟泵時，立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動模庐，仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動烛愧。
7、 緊急廣播遙控設(shè)備操作說明
當(dāng)需要啟動緊急廣播時掂碱，請嚴格按以下步驟操作：
×恕（1） 將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開關(guān)置“ON”位置。
√墼铩（2） 按下“F1”鍵沧卢，“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。
∽碚摺（3） 按下“STOP”后再按下“F2”鍵但狭。當(dāng)磁帶機中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出撬即。
×⒋拧（4） 按“F3”鍵，此時剥槐，磁帶機輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場指揮的信號并存同時播出唱歧。
（5） 如認為磁帶信號妨礙現(xiàn)場指揮助潭，可按下“STOP”后按兩下“F4”鍵轴艇，于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場指揮員的命令可播出，其它信號一概終止贾反，使用完畢將第（1）項中各開關(guān)全部復(fù)位婆掐。
四、 操作完畢后七萧，時刻觀察各個系統(tǒng)運行是否正常呜紊。
五、 火災(zāi)撲滅后憋勇，要進行事后工作碧碉，即所有系統(tǒng)要復(fù)位，對所有系統(tǒng)的設(shè)備進行檢修。
六炒肚、 事故后要詳細整理記錄資料猪出，總結(jié)操作經(jīng)驗。
七酱赘、相關(guān)文件記錄：無
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